药厂那边,一厂足够自给自足,二厂的生产,她一直在故意压着生产量和任务,但一个月也有二十万,如果放开手脚,三十万利润也容易。
这么算下来,这栋大楼首付可以出四百万左右,贷款八百万就能把剩余房款和装修费用全覆盖。
桃源居和胜利商场的利润足够偿还每月利息和一部分本金,只要扛到新商场开业,不到一年就能把外债还清,甚至乐观一些,半年就行了。
包安平心急,试探问了一句。
“嫂子,这栋楼买下来太贵了,要不要换个地方?”
常青特别喜欢着栋楼,一万个不想挪窝,但八百万实在是吓人,她只能看向自家男人刘凯旋。
刘凯旋叹气,“这个价格应该是没有商量的余地了,以后国家政策会越来越明朗,随时都有人把这栋楼买下来,如果打定主意,还要尽早下手。”
“那怎么办,咱家所有存款加一起才一万,零头都不够。”
“我家还有八千!”赵昭后悔,“早知道,我就少吃点儿肉,多存一些钱了。”
徐华忍不住好笑,“你就是省吃俭用一辈子,也达不到八百万啊。”
吴桂花从兜里拿出纸笔,递给徐华,“弟妹,你对银行业务熟悉,帮我算算。如果贷款八百万,需要抵押资产多少,三年还清的话,每月利息多少,加本金多少?”
徐华擦擦手,赶紧接过纸笔,飞快加减,很快报出一串数字。
吴桂花微微皱眉,有些为难。
每月需要偿还的本金和利息,药厂和胜利广场的利润就足够覆盖了,桃源居的利润可以做机动资金。
但抵押资产,只有胜利商场和桃源居还不够,药厂是公私合营不能动。
说到底,还是要额外想办法。
“凯旋兄弟,这栋楼……我想买下。最近这几天辛苦你帮我打听一下,价格没问题,就是这栋楼的产权一定要清晰,我不想以后和公家部门扯皮。”
“好,嫂子,这事交给我,一定打听清楚明白。”刘凯旋点头。
吴桂花又看向徐华,“弟妹,银行这边就交给你了,帮我问问八百万的贷款,需要多少抵押资产,利息具体是多少,有没有调低的可能性?”
徐华立刻答应,“好,嫂子,我有个好朋友就在银行,我下午就去找她问清楚。”
常青迫不及待,“嫂子,我呢,我能做什么?”
“常青,我一直想问。如果我们这个商场开起来,你是要过来做全职经理,还是兼职?百货大楼那边,要继续上班吗?”
“不上了!”
常青差点儿把脑袋要成拨浪鼓,对工作是深恶痛绝。
“嫂子,你不知道。百货大楼的工作简直像上吊的绳子,我每天都觉得要被憋死了。
“明明南边已经有那么多时髦的好衣服,我们领导就是不同意采购。还有护肤品只认雪花膏,明明我从你的药厂采购面霜被疯抢,他们就是一副瞧不起的样子,真不知道在高傲什么!
“总之,我是坚决要辞职,坚决跟你做生意。哪怕不赚钱,起码自由,起码见了世面。”
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